据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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第二次入住了,酒店新开张几个月,全季的产品还是非常棒的。比之前住的立交桥边的维也纳总体感受不止好一点点。优点:1、床垫非常舒服,软硬适中。2、卫生干净。3、洗澡水压非常比专业浴场还要舒服。4、Lobby绝对是五星级档次,会晤很棒。缺点:酒店门口有块大铁板,车子一过巨响一次,晚上无法安心入睡。酒店管理这么不上心?我上次入住就反馈过的问题一个月多解决不了?2、早上6:30楼下院子里面就开始工人干活,酒店没人管的? 综合评价:品质不错、产品很好、管理较差。希望一个月后再次入住能提升人性化服务。看好全季。
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因为携程!来到前台等半小时…!我这边已经收到携程确认的信息,人家酒店却说没查到我的信息,最后却是携程联系一个经理然后经理再跟酒店说。
出差,很干净:好评
出差,很干净,价格实惠